Raquel TahocesEl comienzo del año 2014 se está caracterizando por aumento considerable en el número de las ventas de viviendas. Desde diferentes entidades tanto públicas como privadas nos están llegando noticias en este sentido. Esta misma semana, la información estadística del Consejo General del Notariado  nos deja cifras que avalan un  incremento de las transacciones de hasta un 39 % interanual en febrero de este año,  con relación al mismo mes del año pasado, aumento que está teniendo lugar en todas las tipologías de vivienda, tanto libre, protegida como en las viviendas de obra nueva y en las de segunda mano.

Nosotros como promotora residencial con fuerte presencia en el mercado nacional, estamos experimentando este cambio de tendencia; consideramos que las claves están en una serie de factores radicalmente diferentes a los que regían en el mercado inmobiliario anterior a la crisis y que resumimos en:

El ajuste de los precios, punto de partida principal para la estabilización del sector.

El conocimiento de la demanda, fundamental para poder satisfacerla y dar salida al producto.

Un buen producto: ubicación y calidad, siempre orientado al cliente.

Todo esto unido a una tímida pero ya existente recuperación de la confianza y el optimismo, están posibilitando este incremento de la venta de viviendas que poco a poco contribuirá a que se reduzca el stock pendiente que a su vez, ayudará a que el ajuste entre la oferta y la demanda, pieza clave para que la total recuperación del sector esté cada vez más cerca.

Raquel Tahoces de San Juan, directora de inversiones de Vía Célere